15.10.2019 r.

BĘDZIEMY BUDOWALI KOLEJNY SPÓŁDZIELCZY BUDYNEK

            Na wrześniowym posiedzeniu Rada Nadzorcza Spółdzielni podjęła uchwałę, wyrażającą zgodę na rozpoczęcie inwestycji – budowy budynku mieszkalnego
w os. Piękna, przy ul. Spółdzielczej 7.

            Z nadzieją na uczestnictwo naszej spółdzielni w programie rządowym „Mieszkanie +”, podjęliśmy trzy lata temu przygotowania organizacyjno-dokumentacyne, by w stosownej chwili skorzystać z pomocy tego programu i przystąpić do budowy mieszkań w Żyrardowie. Spółdzielnie mieszkaniowe w kraju, w tym i nasza spółdzielnia, są gotowe do budowy mieszkań dla ludności – wystarczy stworzyć im równe szanse w dostępie do środków pomocowych. Na razie takich szans nie dostajemy. Stąd nasze działanie po „ścieżce spółdzielczej”.

Ważne jest w niej to, że spółdzielcze mieszkania mogą być budowane dla rodzin średniozamożnych, nie posiadających zdolności kredytowych do tego by otrzymać kredyt indywidualny w banku. Oni nie pójdą do dewelopera, który wymaga za lokal pełnej gotówki.

            Natomiast ze spółdzielnią mogą podpisać umowę na budowę mieszkania o statusie lokatorskim, gdzie wnosi się wkład w wysokości 30÷35 proc. kosztu budowy, zaś resztę spłaca do spółdzielni w długim okresie w ratach. Gwarantem spłaty jego kredytu do banku staje się spółdzielnia mieszkaniowa.

            Tak rozumiemy „solidaryzm spółdzielczy” i tak pojmuje to nasza spółdzielnia, która decyzją Walnego Zgromadzenia Członków przyjęła ten program do realizacji trzy lata temu.

            Program obejmował trzy budynki, z II etapu zadania inwestycyjnego w os. Piękna (bud. Typ A o 16 lokalach i dwa budynki typu B o 24 lokalach), oraz jeden budynek o 50-ciu lokalach przy ul. 11-Listopada 8.

            W 2018 r. został oddany do użytkowania budynek typu A przy ul. Werbickiego 6.

            Kolejnym budynkiem, którego realizację planujemy rozpocząć w najbliższym okresie (wczesna wiosna 2020 r.) będzie budynek typu B, usytuowany przy ul. Spółdzielczej 7
w os. Piękna. W budynku zaprojektowano 24 lokale mieszkalne z mieszkaniami o pow. od
42,08 m2 do 66,47 m2 (w tym połowa o pow. 59 m2). Dla większości lokali zaprojektowano przestrzenne balkony o pow. ok. 12,5 m2.

Mieszkania w budynku mają charakter otwarty, pozwalające na ich swobodną aranżację. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. W piwnicy zlokalizowano pomieszczenia techniczne, komórki lokatorskie i pomieszczenia gospodarcze (w tym suszarnię).

Budynek będzie przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. I co najważniejsze, ten budynek zlokalizowany jest w oazie zieleni i ciszy, z dala od gwaru ulicznego. Sądzimy że zainteresuje to potencjalnych nabywców.

            Nie możemy dzisiaj przedstawić jak będą wyglądały ceny mieszkań w rozpoczynanej inwestycji. Wszystko będzie zależeć od tego jak ukształtują się ceny materiałów do jego realizacji i ceny robocizny. Obietnice wyborcze rządzących co do wzrostów wynagrodzeń mogą odbić się rykoszetem na wszystkich pozycjach kosztów procesu inwestycyjnego.

            My możemy obiecać, że nasza realizacja w systemie „non profit” spowoduje, że nie będą to ceny wygórowane.

Chcielibyśmy także, by co najmniej 25% lokali zostało zagospodarowanych przez przyszłych użytkowników „w systemie lokatorskim” dlatego oferenci z tej grupy będą przez nas preferowani.

Budynek zabudowany na pow. 502 m2

► Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych 1272,08 m2

► Kubatura obiektu 7590 m3

Zakładamy podjęcie realizacji budynku na przełomie I i II kw 2020 r.

Zarząd ŻSM

Kontakt

 

Żyrardowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

96-300 Żyrardów

ul. Środkowa 35

 

tel. +48 46 855 30 41

tel. +48 46 855 30 42

fax. / tel. +48 46 855 49 54

 

e-mail Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

 

Dział Techniczny

e-mail Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

 

Administracja os.

"Wschód - Teklin - Piękna"

tel. +48 46 855 46 92

tel./fax +48 46 855 75 92

 

Administracja os.

"Żeromskiego - Sikorskiego - Batorego - Centrum - Radziejowska - Słoneczna - Kościuszki"

tel. +48 46 855 30 53

tel./fax +48 46 855 43 70

 

Osiedlowy Dom Kultury

tel./fax +48 46 855 16 56

e-mail Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

 

Klub "Koliber"

tel. +48 46 855 75 60

e-mail Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

 

Klub Kultury Fizycznej

tel. +48 46 855 98 77

Rachunki Bankowe

Redakcja serwisu